Älteres Wohnhaus in ruhiger Lage
Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft GST 1297/4 befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rand zum Grüngürtel und zur Gemeindegrenze zu Lauterach.
Das Wohnhaus Webereiweg 80 wurde 1958 von der Gemeinde Hard genehmigt und infolge errichtet. Im Jahr 1962 wurde die Errichtung einer Garage baubehördlich genehmigt.
Das in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Objekt ist grundsätzlich bewohnbar, weist aber einen erheblich rückgestauten Investitionsbedarf auf!
Nord-ostseitig befindet sich ein Garagenkomplex.
GRUNDSTÜCKE… GST 1297/4 mit ca. 501 m²
GRÖßE UND
EINTEILUNG..... Nutzfläche im KG: ca. 58,25 m²
Nutzfläche im EG: ca. 55,92 m²
Nutzfläche im DG: ca. 47,70 m²
Gesamtnutzfläche ca. 161,87 m²
Das Haus wurde als Zweifamilienhaus genützt, weshalb auch 2 Küchen vorhanden sind.
Der Verkauf soll an den Meistbietenden erfolgen: Basispreis ab € 501.000,00.
Nähere Informationen bei Ambros K Hiller, MSc.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Spezifikation | Teil_vollrenovierungsbed |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Hard |
| Straße | Webereiweg |
| Bezirk | Bregenz |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 104 m2 |
| Terrasse | - |
| Balkon | 1 / - |
| Keller | 58 m2 |
| Badezimmer | 2 / - |
| Keller | 10 m2 |
| Parkplätze | 1 / Garage |
| Baujahr | 1958 |
Kosten |
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| Kaufpreis | 0,00 € |
| Preisinfo | 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrags- und Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3 % Maklerhonorar zuzügl, 20 % MWST € |