Älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie ein Bungalow in Bregenz
Grundstücksgröße gesamt ca. 761 m².
Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage.
Die Objekte befinden sich in der Hinterfeldgasse:
a. Wohnhaus mit 3 separaten Kleinwohnungen, bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen, die gut auch für Kurzzeitmieter/Leasingarbeiter vermietbar sind:
EG: ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche
2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche
DG: ca. 21 m² Wohnfläche
hoher monatl. Mietertrag!
b. = eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets
Ca. 66 m² Wohnfläche
Outdoor-Swimminpool Bj. ca. 2001
Es sind überdachte PKW-Abstellbereiche bzw. ein Geräteschuppen vorhanden.
Die Objekte sind kurzfristig übernehmbar.
Preis auf Anfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSc, persönlich.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Spezifikation | Neubau / Gepflegt |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Bregenz |
| Straße | Hinterfeldgasse 16 |
| Bezirk | Bregenz |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 8 |
| Wohnfläche | - |
| Terrasse | - |
| Balkon | - |
| Badezimmer | 4 / - |
| Parkplätze | 2 / Carport |
Kosten |
|
| Kaufpreis | 0,00 € |
| Preisinfo | 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrags- und Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3 % Maklerhonorar zuzügl, 20 % MWST € |