Hard: Reihen-Wohnhaus in ruhiger Wohngegend

Die Reihenhausanlage „Hard-Starenweg“ befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil „Erlach“. Die Ausrichtung der Wohn- und Schlafräume nach Westen und Osten garantiert eine optimale Besonnung.
Beim verkaufsgegenständlichen Haus handelt es sich um das Mittlere der insgesamt 3 Häuser. Das sehr großzügige Reihenhaus ist voll unterkellert und besteht weiters aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachstudio mit einer Sonnenterrasse. Es sind insgesamt ca. 166 m2 Wohnflächen (ohne Keller) vorhanden.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin zum Anschluss eines Kaminofens oder eines Schwedenofens vorhanden.
Die überdachte Terrasse mit einer Markise lädt zum Relaxen ein.

Im Garten befindet sich ein Gewächshaus für den Hobbygärtner! Ein Carport, ein PKW-Abstellplatz und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Nutzfläche im KG: ca. 62,82 m²
Nutzfläche im EG: ca. 61,73 m²
Nutzfläche im OG: ca. 63,32 m²
Nutzfläche im DG: ca. 42,00 m²
Dachterrasse: ca. 22,00 m²
Carport

Das Haus wird auf Bestbieterbasis verkauft.

Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne näher.

Eckdaten

Objektart Haus
Spezifikation Gepflegt
Vertragsart Kauf
Ort Hard
Straße Starenweg
Bezirk Bregenz
Bundesland Vorarlberg
Zimmer 5
Wohnfläche 166,64 m2
Terrasse -
Balkon -
Parkplätze 1 / Freiplatz
Parken 2 1 / Carport
Heizwärmebedarf (HWB) 51,00 kWh/m2a
HWB Klasse C
Baujahr 2000

Kosten

Kaufpreis 685.000,00 €
Vermittlungsgebühr 3 % Maklerhonorar zzgl, 20 % MwSt €

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Betreff: Hard: Reihen-Wohnhaus in ruhiger Wohngegend

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