Penthouse im Zentrum von Wolfurt

Wohnen im Zentrum von Wolfurt:

Die verkaufsgegenständliche Penthousewohnung erstreckt sich über 2 Geschosse: im 1. Obergeschoss kommen Sie in die Garderobe und ein Gäste-WC - von dort führt eine innenliegende Holztreppe in das Dachgeschoss, wo sich die Wohnräume befinden. Die im Jahre 2001 gänzlich neu aufgebaute Wohnung hat Wohnräume die bis zum Dachfirst offen sind, was ein einmalig großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Top-Küche mit einem "Biertender" und Markengeräten, der Kaminofen im Wohnbereich und die Dachflächenfenster laden zum Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.
Das 3 Wohnungshaus befindet sich im Ortszentrum von Wolfurt, ca. 200 m von der Kirche entfernt. Durch laufende Instandhaltung und Sanierung bzw. durch einen Neubau des Dachgeschosses im Jahre 2001 wurde der gesamte Dachbereich neu aufgebaut und zusätzlich zu den beiden bestehenden Wohnungen eine Top-moderne Wohnung errichtet.
Das Haus ist unterkellert und besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss sowie der Penthousewohnung.
Ein PKW-Abstellplatz und ein Keller sind vorhanden.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Gerne informiert Sie Ambros K Hiller, MSc, persönlich über Gerne

Eckdaten

Objektart Penthouse
Spezifikation keine Angabe
Vertragsart Kauf
Ort Wolfurt
Straße Im Dorf
Bezirk Bregenz
Bundesland Vorarlberg
Zimmer 4
Wohnfläche 132 m2
Stockwerk Dachgeschoss
Terrasse 1 / 18 m2
Balkon -
Keller 12 m2
Badezimmer 1 / -
Parkplätze 2 / Parkplatz
Heizwärmebedarf (HWB) 62 kWh/m2a
HWB Klasse C
Baujahr 2001
Beziehbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 440.000,00 €
Nebenkosten 3 % Vermittlungshonorar zzl.
MWST
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragung 1.1%

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Betreff: Penthouse im Zentrum von Wolfurt

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