4-Zimmer-Gartenwohnung in Hard

Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Hard


Die Kleinwohnanlage - bestehend aus nur 3 Wohneinheiten - wurde im Jahre 2006/2007 errichtet. Die verkaufsgegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m², welche sich in 4 Räumlichkeiten aufteilt: ein großes, sonniges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem großzügigen Garten, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates WC. Zudem verfügt das Objekt über einen geräumigen Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss und der Heiztechnik und ein KFZ-Einstellplatz im Carport.
Es wurde vor Kurzem eine neue Einbauküche eingebaut.

Beheizt wird jede Wohnung über eine eigene Erdgastherme mit Fußbodenheizung.


Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Ambros K. Hiller, MSc, gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen für Sie passenden Termin!

Eckdaten

Objektart Gartenwohnung
Spezifikation keine Angabe
Vertragsart Kauf
Ort Hard
Straße Rauhholzstraße 48c
Bezirk Bregenz
Bundesland Vorarlberg
Zimmer 4
Wohnfläche 100 m2
Stockwerk Erdgeschoss
Top top 1
Terrasse 1 / 22 m2
Balkon -
Badezimmer 1 / -
Parkplätze 1 / Carport
Heizwärmebedarf (HWB) 45 kWh/m2a
HWB Klasse B
Baujahr 2007
Beziehbar ab nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis 455.000,00 €
Betriebskosten 80 €
Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. MWST sowie Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten und Barauslagen

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