Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lochau zu verkaufen!

Wohnen zwischen Pfänder und dem Bodensee:


Optimal gelegen befindet sich die 2002 erbaute Kleinwohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten grenznah zu Lindau, nur 300 m vom Bodensee entfernt und unweit der Landeshauptstadt Bregenz.

Zur Freizeitgestaltung bieten sich besonders der Bodensee, der Hausberg "Pfänder", sowie die Lindauer Insel und die Kulturhauptstadt Bregenz an.

Auch infrastrukturell ist Lochau durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bestens erschlossen.



Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine helle, westseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 75,25 m².

Aufgeteilt ist die Fläche in einen offenen und lichtdurchfluteten Ess,- Koch- und Wohnbereich, sowie in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Terrasse bietet mit ca. 25 m² ausreichend Platz für schöne Sommerabende und verfügt zudem über einen kleinen, zusätzlichen Abstellraum.


Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis mitinbegriffen.

Die Wohnung kann ab dem 1.1.2020 übernommen werden.


Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSC, persönlich.

Eckdaten

Objektart Terrassenwohnung
Spezifikation keine Angabe
Vertragsart Kauf
Ort Lochau
Straße Eschach 5
Bezirk Bregenz
Bundesland Vorarlberg
Zimmer 3
Wohnfläche 75,25 m2
Terrasse 1 / 25 m2
Balkon -
Keller 6 m2
Badezimmer 1 / -
Parkplätze 1 / Tiefgarage
Heizwärmebedarf (HWB) 53 kWh/m2a
HWB Klasse C
Baujahr 2002
Beziehbar ab 01.01.2020

Kosten

Betriebskosten 196 €
Nebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungs- und Treuhandskosten

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Betreff: Sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lochau zu verkaufen!

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