Immobilieninvestment statt Aktien: 2 Wohnobjekte in Hard am Bodensee!
Die Eigentümer der verkaufsgegenständlichen Immobilien beabsichtigen, diese
an einen interessierten Investor abzugeben unter der Voraussetzung, dass sie bis
zu ihrem Lebensende oder freiwilliger Überlassung, in den Objekten wohnen bleiben können.
Aufgrund des Alters der Abgeber kann dies aber allenfalls bis mind. 30 Jahre dauern! d.h. Ein Bezug der Objekte kann erst nach dem Ableben der Abgeber erfolgen!
Wohnhaus A:
Das Wohnhaus besteht aus einem
Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem
Dachgeschoss.
Baujahr 1930: Massivbauweise mit Dämmfassade
Nutzfläche im KG: ca. 49,90 m²
Nutzfläche im EG: ca. 51,20 m²
Nutzfläche im OG: ca. 39,10 m²
Wohnhaus B:
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2000 in Massivbauweise errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss sowie einem Dachgeschoss. Im erdgeschossigen Bereich befinden sich die Wohnräume, ein Doppelcarport sowie ein Abstellraum; im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer
sowie das Bad situiert. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein befestigter Sitzplatz und natürlich ein gepflegter Garten.
Baujahr 2000: Massivbauweise
Wohnnutzfläche im EG: ca. 72,59 m²
Wohnnutzfläche im OG: ca. 86,62 m²
Nutzfläche im DG: ca. 10,00 m²
Abstellraum im EG: ca. 10,00 m²
Doppelcarport
Die beiden Wohnobjekte werden gegen eine Abschlagszahlung und dann monatliche Zahlungen bis zum Ableben der Berechtigten abgegeben. Aufgrund des Alters der Personen ist mit einem längerfristigen Investment zu rechnen!
Wenn Sie ein wertbeständiges Immobilieninvestment suchen, wird Sie Ambros K HIller, MSc, gerne näher dazu informieren. Gerne sehen wir Ihrer Kontaktnahme entgegen.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Hard |
| Straße | Immobilieninvestment |
| Bezirk | Bregenz |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 10 |
| Wohnfläche | 200 m2 |
| Terrasse | - |
| Balkon | - |
Kosten |
|
| Kaufpreis | 0,00 € |
| Preisinfo | 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungs- u. Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3% Vermittlungsprovision zzgl, 20% MwSt € |