Großzügige 4-Zimmerwohnung im Ortszentrum von Egg
Die verkaufsgegenständliche Wohnung Top W 8 befindet sich im 2.Obergeschoss auf der Westseite des Gebäudes und verfügt über 2 Balkone.
Ein Kellerraum mit ca. 9 m² ist zur Wohnung zugehörig. Weiters ist ein Tiefgaragenplatz zugehörig.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen und sanierten Zustand. Eichen-dielen-Parkett etc. Diverse Einbaumöbel und eine moderne Einbauküche sind vorhanden.
Nutzflächen: Nutzfläche W 8 ca. 119,85 m²
bestehend aus einer Diele/Garderobe, Abstellraum, WC, Bad, 2 Kinderzimmer, Kochen/Essen/Wohnen, Elternschlafzimmer
2 Balkone ca. 13,00 m²
Keller ca. 9,00 m²
Inventar: Einbauküche mit Geräten, Garderobe, div. Schränke
Betriebskosten: ca. € 470,00/Wohnung, ca. € 24,50/Tiefgaragenplatz
Stand des Reparaturfonds: ca. € 150.000,00
Im Rahmen einer eventuell anstehenden Sanierung ist allenfalls mit einem zusätzlichen Kostenanteil zu rechnen.
Die Wohnung ist kurzfristig übernehmbar.
Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Ambros K. Hiller, MSc persönlich gerne zur Verfügung.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Spezifikation | Modernisiert |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Egg |
| Straße | Loco 910 |
| Bezirk | Bregenz |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 120 m2 |
| Stockwerk | 2 |
| Terrasse | - |
| Balkon | 2 / 13 m2 |
| Keller | 9 m2 |
| Badezimmer | 1 / - |
| Parkplätze | 1 / Tiefgarage |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 51,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| Baujahr | 1977 |
Kosten |
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| Kaufpreis | 420.000,00 € |
| Preisinfo | 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertrags- u. Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3% Vermittlungsprovision zzgl, 20% MwSt € |