Doren: Einfamilienhaus in Sonnenlage
Nur wenige Kilometer von Bregenz in Richtung Bregenzerwald, liegt Doren auf ca. 727 Metern Seehöhe. das Ortszentrum von Doren ist ca. 350m entfernt. Das Grundstück grenzt einerseits auf der Nordseite an einen Wald und auf der Westseite befindet sich das Schulzentrum Doren.
Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage mit einer wunderschönen Südausrichtung. Die Aussicht auf die Berge des Bregenzerwaldes und des Kleinen Walsertales bis zum Hohen Ifen sind nahezu grandios!
Das Wohnhaus „Kirchdorf 234“ wurde 1993 in Massivbauweise (Fa. Müller Wohnbau) und im Stile einer toskanischen Villa errichtet.
Das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachboden.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Technikraum mit Ölheizung, ein Arbeitszimmer sowie eine Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, das Wohnzimmer mit Kaminofen, sowie ein WC. Südseitig ist ein Balkon vorgelagert.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer (mit Balkon), 2 Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 844 m² und weist eine Südhanglage auf.
Das Wohnhaus ist kurzfristig übernehmbar.
Gerne zeige ich Ihnen das interessante Wohnhaus und freue mich auf Ihren diesbezüglichen Anruf.
Tel. 0650 5310500, Ambros K Hiller, MSc.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Spezifikation | Neubau |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Doren |
| Straße | Kirchdorf 234 |
| Bezirk | Bregenz |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 139 m2 |
| Terrasse | - |
| Balkon | 2 / - |
| Keller | 35 m2 |
| Badezimmer | 1 / - |
| Keller | 50 m2 |
| Parkplätze | 1 / Garage |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 141,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| Baujahr | 1993 |
Kosten |
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| Kaufpreis | 0,00 € |
| Preisinfo | 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, Vertrags- und Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3 % Maklerhonorar zuzügl, 20 % MWST € |