Rankweil: Wohnhaus in ruhiger Wohnlage
Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft GST 2924/12 befindet sich in der Peter-Thumb-Straße, in einer ruhigen Wohngegend. Das Ortszentrum von Rankweil ist ca. 1,2 km entfernt. Ein Supermarkt sowie auch die Volksschule Montfort und der Kindergarten „Bifang“ sind fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus ist unterkellert und besteht weiters aus einem Erd- und einem Obergeschoss. Ostseitig ist eine Doppelgarage samt einem ausbaubaren Dachraum im Zwischengeschoss angebaut. Das Objekt wurde 1980 errichtet. Das Wohnhaus ist in Mischbauweise mit einem betonierten Keller und Ziegelmauerwerk im Erd- und Obergeschoss ausgeführt.
Der Ausbauzustand des Erdgeschosses weist den Stil der 80iger Jahre auf und weist einen Sanierungsrückstau auf. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen.
Das sonnige Grundstück hat ca. 842 m².
Nutzfläche im KG: ca. 88,77 m²
Nutzfläche im EG: ca. 91,52 m²
Nutzfläche über Garage (nicht ausgebaut): ca. 30,00 m²
Nutzfläche im OG (nicht ausgebaut): ca. 60,00 m²
Garage (nicht unterkellert) ca. 33,00 m
Kaufpreis auf Anfrage!
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Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Spezifikation | Neubau |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Rankweil |
| Straße | Peter-Thumb-Str. 18 |
| Bezirk | Feldkirch |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 180 m2 |
| Terrasse | - |
| Balkon | 1 / - |
| Keller | 89 m2 |
| Badezimmer | 1 / - |
| Keller | 90 m2 |
| Parkplätze | 2 / Garage |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 286,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | G |
| Baujahr | 1980 |
Kosten |
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| Kaufpreis | 0,00 € |
| Preisinfo | 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Vertrags- und Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3 % Maklerhonorar zzgl, 20 % MWST € |