Großartiges Wohnhaus in Höchst
Auf der parkähnlichen Liegenschaft mit über 2.000 m² Grundfläche - in einer ruhigen Wohnlage von Höchst - nur unweit des Bodensees und des Dorfzentrums und nur 5 min zur Schweizer Grenze - wurde 2006 ein modernes Wohnhaus in einer ökologischen Bauweise errichtet.
Architektur, Ausführung und Ausstattung weisen einen überdurchschnittlichen Standard auf (gehobene Elektroausführung mit Zugangskontrolle, Videoüberwachung, Bus-System, Hi-Fi etc.); Fenster in Eiche etc..
Es sind Stein- oder Massivparkettböden in sämtlichen Wohnräumen verlegt. Im gesamten Gebäude sind vom Tischler gefertigte Einbauschränke und Möbel eingebaut. Beim großzügigen Eltern-Schlafbereich mit Ankleide ist ein großzügiges Wohlfühlbad angrenzend.
Im Obergeschoss ist ein separater Kinder-/Gästebereich mit 3 Zimmern, jeweils mit Balkon und einem eigenem Sanitärbereich situiert.
Durch die besondere Architektur und die Größe des Grundstückes ist ein nahezu intimer Bereich in der sehr gepflegten Gartenanlage entstanden. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Gartenanlage gelegt - lassen Sie sich überraschen!
Die Architektur einerseits und auch die Einrichtung des Gebäudes zeigen Wohnqualität auf hohem Niveau.
Nutzflächen: ERDGESCHOSS:
Wohn- und Nebenflächen ca. 191,56 m²
Doppelgarage ca. 43,85 m²
OBERGESCHOSS:
Wohnflächen ca. 59,37 m²
Balkon ca. 9,85 m²
Wohnflächen gesamt ca. 250,93 m²
Grundstücksgröße: ca. 2075 m²
Inventar: Tischler-Einbauküche mit Geräten, Garderobe, diverse Einbauschränke, Kaminofen etc.
Lassen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot unweit des Bodensees verzaubern.
Ambros K Hiller, MSc, wird Sie gerne näher informieren.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Spezifikation | Neubau / Neuwertig |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Höchst |
| Straße | Schlatt |
| Bezirk | Bregenz |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 251 m2 |
| Terrasse | - |
| Balkon | 1 / - |
| Badezimmer | 2 / - |
| Parkplätze | 2 / Garage |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 60,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| Baujahr | 2006 |
Kosten |
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| Kaufpreis | 1.920.000,00 € |
| Preisinfo | 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3 % Maklerhonorar zuzügl, 20 % MWST € |