Ruhig Wohnen - nahezu im Zentrum von Dornbirn: Sonnige 4-Zimmer-Terrassenwohnung

Die Kleinwohnanlage „Wiesenstraße“ - mit nur 5 Wohneinheiten - befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Stadtzentrums von Dornbirn, sodass die infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 10-15 min erreichbar, gleichfalls der Bahnhof Dornbirn.
Die verkaufsgegenständliche 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Kleinwohnanlage, mit einer schönen Südterrasse. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen, Bad und WC sind verfliest. Eine moderne Einbauküche mit Geräten ist eingebaut.
Zur Wohnung gehören ein Garagenabstellplatz sowie ein Abstellraum.
Großzügige Diele mit Garderobe, WC, Abstellraum, Bad, Kochen/ Essen/Wohnen, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer.

Wohnnutzfläche: ca. 98,55 m²
Terrasse: ca. 21 m²
Abstellraum: ca. 3,50 m²
Garage

Beziehbar: Die Wohnung ist aktuell mit einem befristeten Mietvertrag bis 30.11.2025 vermietet.

Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne näher.

Eckdaten
Objektart Wohnung
Vertragsart Kauf
Ort Dornbirn
Straße Wiesenstraße 4
Bezirk Dornbirn
Bundesland Vorarlberg
Zimmer 4
Wohnfläche 98,55 m2
Stockwerk 1
Terrasse 2 / -
Balkon -
Badezimmer 1 / -
Parkplätze 1 / Garage
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kWh/m2a
HWB Klasse B
Baujahr 2013

Kosten
Kaufpreis 0,00 €
Preisinfo 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungs- u. Treuhandkosten
Vermittlungsgebühr 3% Vermittlungsprovision zzgl, 20% MwSt €

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Betreff: Ruhig Wohnen - nahezu im Zentrum von Dornbirn: Sonnige 4-Zimmer-Terrassenwohnung

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