Die zweigeschossige Wohnung befindet sich unweit des LKH Bregenz, im Bereich der Villengegend "Ölrain" und nur fünf Gehminuten zum Bregenzer Stadtzentrum entfernt. Eine optimale Verkehrs- sowie Busanbinung ist ebenfalls gegeben. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein offener, heller Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und die tolle Dachterrasse befinden.
Die Gesamtnutzfläche inkl. Dachschrägen beträgt ca. 103 m² und die tatsächliche Nutzfläche liegt aufgrund von Dachschrägen und praktischen Einbauschränken bei 76,32 m².
In der ganzen Wohnung sind neue Parkettböden verlegt. Auch wurde die Elektrik erneuert.
Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradraum sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig.

1. OG:
- Wohn- Essbereich
- separate Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse

DG:
- 2 Schlafzimmer
- Dachterrasse

2 Tiefgaragenplätze


Miete Wohnung: € 1.025,00 zuzügl. MWST = € 1.127,50
Miete Tiefgaragenplätze: € 80,00 zuzügl. MWST = € 88,00
zuzüglich Betriebskosten a`conto € 285,00

Miete inkl. BK ca. € 1.500,50

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Eckdaten
Objektart	Wohnung
Vertragsart	Miete
Ort	Bregenz
Straße	Riedergasse
Bezirk	Bregenz
Bundesland	Vorarlberg
Zimmer	4
Wohnfläche	103 m2
Terrasse	2 / -
Balkon	-
Badezimmer	1 / -
Parkplätze	2 / Tiefgarage
Heizwärmebedarf (HWB)	111,00 kWh/m2a
HWB Klasse	D
Baujahr	1981
Kosten
Mietpreis	1.500,50 €
Kaution	4500 €
Nebenkosten	285
Vermittlungsgebühr	1 Bruttomonatsmiete zzgl, 20% MwSt €

Kontaktformular

Betreff: 2-geschossige 4-Zimmer-Dachwohnung in guter Lage in Bregenz

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