3,5-Zimmerwohnung im Ortskern der Marktgemeinde Egg

Das Wohn- und Geschäftshaus „Loco 910“ befindet sich in der Ortsmitte von Egg und verfügt somit über beste Infrastruktur. Der Bus ist in 1 Minute erreichbar, Bäckerei, Lebensmittelmarkt und andere Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die verkaufsgegenständliche Wohnung Top W 14 befindet sich im 3. Obergeschoss auf der Westseite des Gebäudes und verfügt über 2 Balkone.
Ein Kellerraum mit ca. 8 m² ist zur Wohnung zugehörig. Weiters gelangt ein Tiefgaragenplatz zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über ca. 72,25 m² Nutzfläche bestehend aus einer Diele/Garderobe, Abstellraum, WC, Bad, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Eine recht neue Einbauküche ist vorhanden.

2 Balkone ca. 12,00 m²
Keller ca. 8,00 m²

Betriebskosten: ca. € 255,00/Wohnung
ca. € 24,47/Tiefgaragenplatz
Im Rahmen einer anstehenden Sanierung ist allenfalls mit einem zusätzlichen Kostenanteil zu rechnen.

Die Wohnung ist kurzfristig übernehmbar.

Bei näherem Interesse steht Ihnen Herr Ambros K. Hiller, MSc persönlich gerne zur Verfügung.

Eckdaten

Objektart Wohnung
Vertragsart Kauf
Ort Egg
Straße Loco 910
Bezirk Bregenz
Bundesland Vorarlberg
Zimmer 3.5
Wohnfläche 72,25 m2
Stockwerk 3
Terrasse -
Balkon 2 / 12 m2
Keller 8 m2
Badezimmer 1 / -
Parkplätze 1 / Tiefgarage
Heizwärmebedarf (HWB) 76,00 kWh/m2a
HWB Klasse C

Kosten

Kaufpreis 0,00 €
Preisinfo 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtungs- u. Treuhandkosten
Vermittlungsgebühr 3% Vermittlungsprovision zzgl, 20% MwSt €

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Betreff: 3,5-Zimmerwohnung im Ortskern der Marktgemeinde Egg

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