Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmerwohnung in Rankweil
Charmante 3 ½-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen-
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Lift) und ist eine sogenannte Eckwohnung.
Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Die Wohnung besteht aus einer
großzügigen Diele mit Platz zum Gestalten, einem Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem
separaten WC, einem Badezimmer, einer Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon, sowie einem
großen Wohnzimmer mit Balkon.
Die Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend saniert. In
den letzten Jahren wurden unter anderem das Dach, die Außenfassade, der Lift, die Sprech- und Klingelanlage, Wasseruhren mit Funkzähler, die Heizmessgeräte und der
Eingangsbereich saniert. Für eine Photovoltaikanlage erfolgt in Kürze eine
Bedarfserhebung.
Ebenso ist die Wohnung überaus gepflegt. Die Küche ist neuwertig, der Balkon bei der
Küche wurde neu verglast, die Parkettböden sind neu abgeschliffen und in einem
neuwertigen Zustand, neue Haustüre, neue Markise (elektrisch) und vieles mehr.
Wenn Sie eine nette Wohnung, mit super Infrastruktur und der Nähe zu öffentlichen
Verkehrsmitteln suchen, dann kontaktieren Sie uns.
Die Vermittlung der Wohnung erfolgt in Zusammenarbeit der Vorarlberger
Immobiliengruppe – V-Immogruppe.at.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Spezifikation | Gepflegt |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Rankweil |
| Straße | Birkiswies 1 |
| Bezirk | Feldkirch |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 3.5 |
| Wohnfläche | 86 m2 |
| Stockwerk | 2 |
| Terrasse | - |
| Balkon | 2 / - |
| Badezimmer | 1 / - |
| Parkplätze | 1 / Tiefgarage |
| Heizwärmebedarf (HWB) | 60,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| Baujahr | 1972 |
Kosten |
|
| Kaufpreis | 369.000,00 € |
| Preisinfo | 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten u. Barauslagen |
| Vermittlungsgebühr | 3,6% Vermittlungshonorar € |