Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage in Dornbirn
Das Wohnhaus Bachgasse befindet sich im Ortsteil „Haselstauden“ an einem mittelsteilen Süd-Westhang, nur ca. 250 m vom Zentrum Haselstauden entfernt, wo sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Das Stadtzentrum von Dornbirn ist ca. 3,5 km entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße zum Wohnhaus.
Das Wohnhaus Bachgasse wurde 1974 genehmigt und durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in einem gut bewohnbaren Zustand gehalten.
Die sehr großzügige 2-geschossige Villa, bestehend aus einem Keller/Untergeschoss und einem Erdgeschoss, wurde in Massivbauweise errichtet. Westseitig des Hauses befindet sich eine gepflegte Gartenanlage mit einem Outdoor-Swimmingpool.
Im Keller/Untergeschoss befinden sich einerseits ausgebaute Wohnräume mit Sanitärbereich und andererseits die Technik- und Lagerräume sowie eine Garage. Im Erdgeschoss befinden sich weitere sehr großzügige Wohn- und Schlafräume sowie der Koch/Essbereich etc.
Der äußert großzügige Wohnbereich mit teilweise überhohen Räumen, einem offenen Kamin
etc. stehen für das gepflegte Ambiente.
Grundstücksgröße ca. 2.039 m²;
Widmung: BW-Bauwohngebiet
Nutzflächen: Kellergeschoss – größtenteils als Wohnraum ausgebaut ca. 242 m²
Erdgeschoss ca. 242 m²
Nutzflächen des Hauses gesamt ca. 484 m²
Interessiert? Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne näher.
Eckdaten | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Spezifikation | Neubau / Gepflegt |
| Vertragsart | Kauf |
| Ort | Dornbirn |
| Straße | Bachgasse |
| Bezirk | Dornbirn |
| Bundesland | Vorarlberg |
| Zimmer | 10 |
| Wohnfläche | 380 m2 |
| Terrasse | 2 / - |
| Balkon | 2 / - |
| Keller | 100 m2 |
| Badezimmer | 2 / - |
| Parkplätze | 2 / Garage |
| Parken 2 | 4 / Freiplatz |
| Baujahr | 1974 |
Kosten |
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| Kaufpreis | 0,00 € |
| Preisinfo | 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrags- und Treuhandkosten |
| Vermittlungsgebühr | 3 % Maklerhonorar zuzügl, 20 % MWST € |